こんにちは！パート主婦のココです。
夫婦と子ども2人の4人家族で、家計管理、資産運用、不動産投資に取り組んでいます。
「将来のお金、大丈夫かな？」
そんなことを考えながら、夫婦で家計を見直したり、資産運用をしたり、不動産投資に取り組んだり。
気がつけば、家計管理だけではなく、株式投資や投資信託、不動産投資など、いろいろなことに取り組むようになりました。
このブログでは、そんな我が家のお金との向き合い方を、実際の経験をもとに記録しています。
ココについて
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営者 | パート主婦ココ（40代） |
| 家族 | サラリーマンの夫、子ども2人の4人家族 |
| 住まい | 関西在住・持ち家 |
| ブログテーマ | 家計管理・資産運用・不動産投資・暮らし |
| 不動産投資 | 2015年からスタート |
| 保有資格 | 宅地建物取引士 |
私はごく普通のパート主婦です。
特別な投資家でも、お金の専門家でもありません。
不動産投資も、私一人で取り組んでいるわけではなく、夫と相談しながら、二人で協力して進めています。
物件を探すときも、購入を検討するときも、家賃や収支を考えるときも、夫婦で意見を出し合いながら、一つずつ判断してきました。
そんな中で、不動産投資についてもっと知りたいと思い、令和4年（2022年）11月の宅地建物取引士試験に初挑戦し、無事に合格しました。
その後、登録実務講習など必要な手続きを経て、宅地建物取引士の登録を行い、宅地建物取引士証の交付を受けています。
せっかく取得した宅建士証ですが、実際の生活で使う機会は今のところありません（笑）。
ただ、不動産投資を始めた後に資格を取得したことで、それまで実際の物件購入や賃貸経営を通して経験してきたことと、勉強で学んだ不動産の知識が少しずつつながっていく感覚がありました。
このブログでも、資格の知識だけを解説するのではなく、実際に経験してきた不動産投資を中心に、我が家の記録を残していきたいと思っています。
このブログで記録していること
家計管理
毎月の収入や支出を記録しながら、
「今月は何にお金を使ったのか」
「もう少し減らせる支出はないか」
「無理なく貯めていくにはどうすればいいか」
など、夫婦で試行錯誤しています。
節約もしていますが、何でも我慢するというより、使うところには使いながら、無駄を減らすことを大切にしています。
このブログでは、毎月の家計簿をもとに、給与や不動産収入などの収入だけでなく、食費、教育費、住宅費、投資などの支出についても、できるだけ実際の数字を公開しています。
資産運用
貯金だけではなく、株式投資や投資信託、配当金、NISA、iDeCoなどにも取り組んでいます。
資産が増えたときだけではなく、思うようにいかなかったことも含めて、我が家の資産形成の過程を記録していきます。
「投資をすれば簡単にお金が増える」という話ではなく、我が家が実際にどのように資産運用と向き合っているのかを残していきたいと思っています。
不動産投資
我が家が不動産投資を始めたのは2015年。
中古戸建てを中心に、これまで7件の収益不動産を購入してきました。
不動産投資は、私一人で判断して進めてきたものではありません。
夫と常に相談し、二人で協力しながら取り組んできました。
物件探しから始まり、
- いくらなら買うのか
- どのくらいの家賃が見込めるのか
- 融資を利用するのか
- 価格交渉はどうするのか
- 購入後にどんな修繕が必要なのか
- 入居者が決まるまでどうするのか
など、実際に経験してきたことを一つずつ記録しています。
中には、価格交渉をして購入した物件もあれば、融資を利用した物件、初めて区分所有マンションに挑戦した物件もあります。
不動産投資は、物件を買って終わりではありません。
購入後の家賃収入や修繕、管理まで含めて、長く付き合っていくもの。
だからこそ、購入した瞬間だけではなく、その後どうなったのかも含めて記録していきたいと思っています。
不動産投資の「良かったこと」だけではなく、「思っていたより大変だったこと」も含めて、実際の経験を残していくつもりです。
▶不動産投資の記事はこちら
▶保有不動産の購入記事はこちら
▶保有不動産一覧はこちら
このブログを始めた理由
ブログを始めようと思った一番の理由は、我が家のお金の記録を残しておきたかったからです。
家計や資産は、毎年少しずつ変わっていきます。
「数年前はどんな家計だった？」
「不動産を買ったとき、いくらかかった？」
「この頃はどのくらい資産があった？」
そんなことを後から振り返るためにも、記録として残しておくことにしました。
そして、せっかくなら自分たちだけの記録にするのではなく、同じように家計管理や資産形成に取り組んでいる方にも読んでもらえたらと思い、このブログで公開することにしました。
うまくいったことも、失敗も
このブログでは、成功したことだけを書くつもりはありません。
「これはやってよかった」
ということもあれば、
「もう少し調べてから決めればよかった」
「思っていたよりお金がかかった」
ということもあります。
投資も家計管理も、最初からすべてうまくいくわけではありません。
我が家も夫婦で相談し、迷ったり、考え直したりしながら、少しずつ進んできました。
だからこそ、きれいに整理された成功談ではなく、実際に経験したことをそのまま残していくブログにしたいと思っています。
「こんな家庭もあるんだな」
「この方法なら我が家でもできそう」
そんなふうに、少しでも参考にしていただけたらうれしいです。
これからも、家計、資産運用、不動産投資、そして日々の暮らし。
夫婦で相談しながら取り組んできた、我が家のお金との向き合い方を、少しずつ記録していきます。
どうぞよろしくお願いします。