【2026年9月】4人家族の家計簿公開｜収入・支出・収支と不動産投資

こんにちは、パート主婦ココです！

我が家は、夫婦と子ども2人の4人家族です。

毎月の家計状況を把握するため、給与収入・配当収入・その他収入（フリマ収入など）に加え、不動産投資収入も記録しています。

支出についても、食費や光熱費などの普段の生活費だけでなく、住宅費、教育費、積立投資、不動産投資にかかった費用などを毎月記録しています。

8月分から、これまで別々の記事にしていた「収入」と「支出」を1つの記事にまとめて公開することにしています。

今回は、令和8年9月の我が家の家計（収入・支出・収支）をまとめて紹介します。

令和8年9月の収入：835,600円
令和8年9月の支出合計：651,700円
令和8年9月の収支

令和8年9月の収入：835,600円

9月の収入をまとめると、以下のようになりました。

収入種類	金額
収入合計	835,600円
└ 通常の家計収入	341,800円
└ 給与収入	336,200円
├ 夫給与	287,600円
└ 妻給与	48,600円
└ 配当収入	0円
└ その他収入（フリマ等）	5,600円
└ 不動産投資収入	493,800円
└ 家賃収入等	493,800円

※1　給与は手取り額、不動産収入は管理手数料等控除後の実際入金額を掲載しています。
※2　不動産投資収入は、9月中に実際に入金された家賃収入等をもとに集計しています。

①給与収入（夫婦合計）：336,200円

夫の9月の給与は287,600円、私のパート給与は48,600円でした。
夫婦の給与収入を合わせると、336,200円。
　

②配当収入：0円

9月の配当金収入は、0円でした。
　

③その他収入：5,600円

9月のその他収入（フリマ収入）は、5,600円となりました。
今月は炊飯器を買い替えたため、それまで使っていた炊飯器などをフリマで売却しました。
　

④9月の不動産収入：493,800円

9月の不動産収入は、493,800円でした。

不動産収入については、家賃などから、建物の管理手数料やマンションの管理費・修繕積立金など、入金時に差し引かれる費用を控除した金額を収入として計上しています。

そのため、実際の家賃総額そのものではなく、管理関係の費用を差し引いた後の金額を「不動産収入」としています。
修繕費などの臨時的な費用については、収入から差し引かず、支出として別に計上しています。
　

物件ごとの不動産収入

9月に入金された不動産収入を物件ごとにまとめると、以下のようになります。

物件	種別	入居状況等	家賃収入等
物件1	戸建	入居中	47,300円
物件2	戸建	入居中	75,500円
物件3	戸建	入居中	73,600円
物件4	戸建	入居中	127,600円
物件5	戸建	入居中	61,800円
物件6	区分所有	入居中	43,800円
物件7	戸建	入居中	64,300円
		合計	493,800円

※金額は100円単位に丸めています。
※管理手数料、管理費・修繕積立金などを差し引いた後の金額です。

物件4については、7月中旬から入居していただいていますが、管理会社からの7月分の日割り家賃と8月分家賃の入金が遅れていたため、9月に7月分・8月分・9月分がまとめて入金されました。
そのため、今月の不動産収入は通常より多くなっています。

保有不動産一覧は、以下リンクをご参照ください。
→保有不動産一覧を見る
　
　

令和8年9月の支出合計：651,700円

項目	金額
クレジットカード	270,100円
└ 通常の家計支出	270,100円
└ 不動産投資	0円
口座振替・現金など	381,600円
└ 通常の家計支出	255,700円
└ 不動産投資	125,900円
支出合計	651,700円
└ 通常の家計支出	525,800円
└ 不動産投資支出	125,900円

令和8年9月の支出一覧

9月の支出を費目別にまとめると、以下のようになりました。

カテゴリー	金額
通常の家計支出	525,800円
└ 食費	69,500円
└ 外食	2,400円
└ 日用品	100,100円
└ 光熱費	21,900円
└ 通信費	6,100円
└ 住宅費（住宅ローン）	35,800円
└ 生活費	9,000円
└ 交通費	3,100円
└ 車両費	6,500円
└ 娯楽費	15,000円
└ 教育費	83,100円
└ 保険料	27,400円
└ 新聞図書費	4,400円
└ 医療費	0円
└ その他	21,500円
└ 積立投資（NISA・iDeCo）	120,000円
不動産投資支出	125,900円
└ 不動産投資ローン返済	125,900円
支出合計	651,700円

※1　金額は100円単位に丸めています。
※2　NISA・iDeCoは、夫婦合わせて月120,000円を積み立てています。
　

９月に炊飯器を買い替えました

9月は、日用品が100,100円といつもより大きくなっていますが、ジョーシンで炊飯器を買い替えたためです。炊飯器の購入費は84,970円でしたが、毎日使うものなので、家族で話し合って、奮発して購入しました！

そのため日用品だけを見ると10万円を超えていますが、その大部分が炊飯器の買い替えによる一時的な支出です。
それまで使っていた炊飯器はフリマで売却しました。

昨年モデル（2025年）の象印の最高級グレードの炊飯器が、展示品でもあり、かなり安く購入できました。
炊飯器の買い替えは5年ぶりぐらいであり、以前は中グレード以下のモデルだったため、最新の炊飯器の機能・進化に家族みんなで驚いています。
とにかく、もちもちで、ご飯ちょーおいしいです！
　